1978〜1988年築, 専有面積39.12㎡〜59.12㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市桜区
39.1万円/㎡
前年比-19.0%
サンシティ西浦和
埼玉県さいたま市桜区田島五丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩1分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 49.12㎡の場合
相場
1,880万円
38.3万円/㎡
874
1,544
2,215
2,885
AI査定結果
推定相場価格
1,880万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜2,215万円
31.4万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月6日
サンシティ西浦和
1,590万円（32.4万円/㎡）/ 3階 / 49.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,590万円 | 32.4万円 | 3階 | 49.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/10 | 1,650万円 | 33.6万円 | 3階 | 49.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,680万円 | 42.0万円 | 4階 | 40㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,780万円 | 36.2万円 | 3階 | 49.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,100万円 | 27.5万円 | 2階 | 40㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/03/01 | 1,380万円 | 34.5万円 | 2階 | 40㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | サンシティ西浦和 さいたま市桜区田島五丁目 | 西浦和駅1分 | 1,590万円 | 32.4万円 | 49.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション西浦和 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 1,680万円 | 29.5万円 | 57㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/08 | コスモラフィネ武蔵浦和IV さいたま市桜区田島一丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,760万円 | 31.5万円 | 55.9㎡ | - | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/07 | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ さいたま市桜区田島三丁目 | 中浦和駅8分 | 2,370万円 | 39.9万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ハイラーク浦和参番館 さいたま市桜区西堀四丁目 | 西浦和駅16分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2022/12/15 | コスモ中浦和ソフィール さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅14分 | 2,490万円 | 41.1万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | グラン・ドムール浦和町谷 さいたま市桜区町谷二丁目 | 南与野駅23分 | 1,699万円 | 27.8万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/06 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 1,790万円 | 32.0万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市桜区では19%下落しています。